1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江東区
104.0万円/㎡
前年比+20.3%
イーストパークス大島サザンスクエア
東京都江東区大島六丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩2分
1997年築 / 14階建 / 160戸 / SRC造
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7階 / 55.96㎡の場合
相場
5,879万円
105.1万円/㎡
3,794
5,184
6,574
7,964
AI査定結果
推定相場価格
5,879万円
105.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,184万円〜6,574万円
92.6万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
イーストパークス大島サザンスクエア
5,080万円（90.8万円/㎡）/ 7階 / 55.96㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は90.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 5,080万円 | 90.8万円 | 7階 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/27 | 6,290万円 | 103.0万円 | 8階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,699万円 | 93.7万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,699万円 | 93.7万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 5,780万円 | 95.0万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 5,780万円 | 95.0万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/11 | 5,980万円 | 98.3万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,880万円 | 96.7万円 | 3階 | 60.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/08/09 | 5,980万円 | 98.3万円 | 3階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/03 | 5,780万円 | 95.0万円 | 4階 | 60.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/30 | 5,780万円 | 95.0万円 | 4階 | 60.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/19 | 5,380万円 | 81.4万円 | 4階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/05/08 | 5,980万円 | 95.1万円 | 9階 | 62.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/23 | 5,499万円 | 90.1万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/06 | 4,100万円 | 67.2万円 | 7階 | 61.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/05 | 4,080万円 | 72.9万円 | 2階 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 4,080万円 | 72.9万円 | 2階 | 55.96㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は98.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | イーストパークス大島サザンスクエア 江東区大島六丁目 | 大島駅2分 | 5,080万円 | 90.8万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2024/02/16 | パークサイドコート 江東区大島九丁目 | 東大島駅1分 | 5,420万円 | 92.0万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2001年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/07 | マークス亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅2分 | 5,680万円 | 99.8万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 208戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモ住吉扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅6分 | 6,980万円 | 107.9万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 139戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 5,199万円 | 78.9万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 133戸 | SRC |
| 2023/07/09 | エムステージ・イースティア 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅7分 | 5,180万円 | 84.2万円 | 61.54㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 209戸 | RC |
| 2025/03/30 | ライオンズプラザ東陽町 江東区千石二丁目 | 東陽町駅14分 | 6,280万円 | 93.9万円 | 66.9㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/10/04 | アリアシティ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅9分 | 7,980万円 | 123.8万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 126戸 | RC |
| 2024/02/13 | パセオ・TOKYOイースト 江東区南砂七丁目 | 南砂町駅4分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.74㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 155戸 | RC |
| 2024/07/28 | グランヒルズ東陽町 江東区東陽四丁目 | 東陽町駅3分 | 7,480万円 | 111.9万円 | 66.83㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 149戸 | RC |
| 2022/02/14 | 朝日クレス・パリオ門前仲町 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2022/02/18 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/15 | ライオンズマンション門前仲町古石場パークサイド 江東区古石場一丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,200万円 | 97.3万円 | 63.72㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 12階建 | - | 1999年 | 122戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ルネ・ベイグランデ 江東区越中島三丁目 | 越中島駅6分 | 5,400万円 | 93.3万円 | 57.87㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 206戸 | SRC |
| 2024/03/21 | コスモ・ザ・キャナル東京イースト 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅7分 | 6,480万円 | 98.3万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 191戸 | RC |
| 2024/03/07 | ルネプライディア 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅10分 | 5,530万円 | 86.7万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2001年 | 192戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江東区では20.3%上昇しています。
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